وفاءً بالتزاماته تجاه المواطنين وصونا للطابع الاجتماعي للدولة، يضع رئيس الجمهورية عبد المجيد تبون ملف السكن في صدارة أولويات برنامجه، حيث تعهد بتمكين الجزائريين من الحصول على سكنات لائقة تتناسب مع مختلف الشرائح الاجتماعية.
إعلان رئاسي..
وقد شكلت زيارة الرئيس تبون إلى ولاية الجلفة يوم 23 أكتوبر 2023 محطة مفصلية، إذ أعلن خلالها عن إطلاق المنصة الرقمية للاكتتاب في برنامج “عدل 3” تزامنا مع الاحتفالات بالذكرى المزدوجة الـ62 لعيدي الاستقلال والشباب.
العملية التي شهدت إقبالا واسعا، حيث سجل نحو مليون و440 ألف مكتتب، تم قبول 911 ألفا و908 منهم بصفة نهائية بعد رفع ملفاتهم ومعالجتها رقميا، إلى غاية مرحلة الطعون. غير أن هذه المرحلة لا تتوفر بشأنها أرقام رسمية حول العدد النهائي للمقبولين، وذلك قبل الشروع في دفع الشطر الأول نهاية الشهر الجاري.
حجر الأساس
إلى ذلك، أشرف رئيس الجمهورية خلال زيارته إلى ولاية قسنطينة على وضع حجر الأساس لمشروع إنجاز 8050 وحدة سكنية بصيغة البيع بالإيجار ضمن برنامج “عدل 3″، وذلك بالقطب العمراني سيساوي، الخطوة التي كانت بمثابة إشارة رئاسية لمباشرة الأشغال بشكل رسمي، تلتها لاحقا عمليات توطين واسعة لمشاريع البرنامج السكني ذاته عبر عدة ولايات، على غرار تبسة، ورقلة، سعيدة، المدية، معسكر، الأغواط والمسيلة بإشراف من المدير العام للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره “عدل”، رياض قمداني.
توطين وأرقام..
وفي ذات السياق، أشارت وزارة السكن والعمران والمدينة والتهيئة العمرانية أنّ عدد السكنات التي تم توطينها منذ إعطاء الرئيس تبون إشارة إنطلاق أول مشروع بقسنطينة إلى 19715 وحدة سكنية ضمن برنامج “عدل 3” بلغت حذ كتابة هذه الأسطر 19715 سكنا، موزعة كالآتي:
– 2115 وحدة سكنية بالمسيلة
“عدل 3”.. الطفرة
وقبيل أيام من الآجال الرسمية التي أعلن عنها وزير القطاع للشروع في دفع الدفعة الأولى من مستحقات برنامج “عدل 3” إلكترونيا والمقررة نهاية الشهر الجاري، يعيش المكتتبون حالة من الارتياح، لاسيما في ظل الاستقرار الذي ميّز احترام الآجال على مدار مسار هذا البرنامج السكني منذ مرحلة الاكتتاب يوم 5 جويلية 2024، يعزز ذلك خصوصية العملية التي تختلف شكلا ومضمونا عن سابقاتها “عدل 1” و “عدل 2″، من خلال اعتماد اكتتاب رقمي بالكامل دون أي وثائق ورقية وفق استراتيجية صفر ورق، إضافة إلى التعهّد بضمان إنجاز سكنات ذات جودة عالية ومواصفات أكثر تطورا.
مسار متسارع..
بالنسبة للأسعار، كشف المدير العام لوكالة “عدل” في وقت سابق أن أسعار سكنات برنامج “عدل 3” ستكون قريبة من أسعار السكن الترقوي المدعم “LPA”، أي ما بين 350 و440 مليون سنتيم، وهو ما يجعلها في متناول شريحة واسعة من المواطنين.
الأبعد من ذلك، لم يستبعد الرجل الأول في مبنى سعيد حمدين بالعاصمة إمكانية تسليم جزء من سكنات “عدل 3” ابتداء من السنة المقبلة في حال تقدمت الأشغال وفق الوتيرة المخططة، معلنا إطلاق منصة رقمية مركزية لمتابعة تقدم المشاريع بشكل دقيق، مع اعتماد نظام العمل المتواصل (3×8).
كما أوضح أن المشاريع تعتمد لأول مرة على النظام الزلزالي الجديد “RPA 2024” لضمان جودة وسلامة أعلى في البناء، إضافة إلى التدفئة المركزية التي ستكون معيارا إلزاميا في هذه الصيغة السكنية.
غلاف مالي ضخم..
قانون المالية لسنة 2026 الذي اقطتع تاشيرة العبور بعد المصادقة عليه من قبل غرفتي البرلمان في انتظار توقيعه من قبل رئيس الجمهورية نهاية الشهر الجاري، تضمن إجراء جديدا يقضي بترخيص الخزينة العمومية بالتكفّل بالفوائد خلال فترة التأجيل، مع تخفيض معدل الفائدة على القروض الممنوحة من البنوك العمومية بنسبة 100 بالمائة، بحيث تنص 152 على أن ذلك يأتي في إطار إنجاز 300 ألف سكن بصيغة البيع بالإيجار “عدل” برسم السنة نفسها.
كما يستهدف الإجراء، مواصلة التمويل المؤقت الذي تضمنه الدولة لدعم هذا البرنامج السكني، ما استدعى إدراجه ضمن أحكام قانون المالية 2026 لضمان استمرارية إنجاز المشاريع المبرمجة، تجسيدا لالتزامات السلطات العمومية ببناء مليوني وحدة سكنية خلال فترة الخماسي 2025 – 2030.
